|
開發(fā)商：完全符合國家相關規(guī)定業(yè)主鬧事或因想退房
開發(fā)商數次強調“關于抗震設防要求，完全符合國家相應法律法規(guī)，且有政府相關主管部門監(jiān)督管理執(zhí)行”。合生國際城所在區(qū)域，正好位于6度與7度的分界線處。也就是說，建筑物可以按照烈度7度標準抗震設防，也可以按照烈度6度抗震設防。處于分界線上的建筑，如果是按較高的那個標準造的，那就沒有問題；如果按較低的標準建造，就要經相關單位的重新測試、精密計算，給出相應的《安全評估報告》，還要有關地震行政主管部門的審批。
在該項目的《地震安全性評估報告》未完成前，公司對先開發(fā)的低層住宅(一期別墅)，采用了抗震設防烈度7度標準來建設。而2007年9月19日，公司又委托了浙江省工程地震研究所，對該項目地塊地震安全性進行評估。2007年11月，浙江省工程地震研究院出具《評估報告》，認為合生國際城項目地塊應按抗震設防烈度6度來設計施工。浙江省地震局對該報告予以了同意批復——《浙震工函[2007]31號》。
同時開發(fā)商表示，個別業(yè)主鬧事，是因為與項目一路之隔的萬科城即將開盤，傳出消息開盤價約為1.2萬元/平方米。同樣一路之隔的拉菲莊園已于2011年8月份開盤，均價1.3萬元/平方米。而合生國際城高層住宅，2010年的銷售均價為1.5萬元-1.6萬元/平方米。這兩個新開的樓盤這么便宜，難保早先買房的業(yè)主沒有想法，看房價下跌，想退房。
事件回顧
時間：2011年7月9日
地點：寧波江北
遭遇樓盤：維科上院
起因：D區(qū)開盤降價
開上奧迪，咱們退房去！
2011年7月9日，維科上院D區(qū)開盤當日，C區(qū)業(yè)主拉橫幅抗議！一直以來，拉橫幅、游行、抗議等行為都被認為是弱勢群體的專利，但這次拉橫幅跑上街的卻是開著奧迪、寶馬等豪車來的有錢人，還浩浩蕩蕩地組成了一支車隊，編著號碼！車身上白底紅字貼著“還我血汗錢”的大字報，遠遠看，觸目驚心！這口號像極了民工討薪，但民工可開不起奧迪！原來這幫有錢人他們是來退房的,這一幕，都被網友alitdlinda拍了下來。
維科上院2010年底C區(qū)開盤的大戶型房價約為2.3萬元/平方米，當時銷售火爆。而2011年7月上旬推出的D區(qū)中小戶型，開盤折后均價只有1.6萬元-1.7萬元/平方米。同時網上爆料，開發(fā)商還把某一些大戶型的房子1套拆成2套來賣，這么一拆一賣，大戶型的房價拼命在降。于是C區(qū)的業(yè)主坐不住了，拉橫幅抗議要求退房。
|
