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事件回顧
時間：2011年10月30日
地點：寧波鎮(zhèn)海
遭遇樓盤：合生國際城
起因：開發(fā)商違規(guī)降低抗震標準；
周邊樓盤低價開盤
合生國際城售樓處遭圍攻
2011年10月30日上午，合生國際城項目現(xiàn)場的售樓處突然來了一批人，言辭激烈，神情憤怒。售樓處門口寬敞的鐘包路，也被各種車輛堵得水泄不通。堵路的車子車窗玻璃上，貼著各種標語，有的寫“合生退房”，有的寫“誓與合生血戰(zhàn)到底”。有業(yè)主表示，這么做是因為開發(fā)商造樓時“違規(guī)”降低了國家規(guī)定的抗震標準。尤其讓他們納悶的是，樓盤中別墅區(qū)的抗震設計標準，反倒比高層建筑的高。開發(fā)商則表示，這么做完全合法，他們有《安全評估報告》，還獲得了省地震局的同意批復。
業(yè)主一致認為，開發(fā)商擅自動了樓盤的“抗震等級”。因為同一個小區(qū)，存在兩個“抗震設防烈度”：合生國際城的別墅區(qū)，按“抗震設防烈度”7度建造；而抗震能力相對較弱的高層建筑，卻反而是按照6度來建造。
摘自《錢江晚報》
業(yè)主：違規(guī)降低抗震等級拿業(yè)主生命開玩笑
開發(fā)商：完全符合國家相關規(guī)定業(yè)主鬧事或因想退房
關于合生國際城業(yè)主維權的真正起因，一直存在爭議，合生國際城業(yè)主認為，開發(fā)商擅自動了樓盤的“抗震等級”，同一個小區(qū)，存在兩個“抗震設防烈度”：合生國際城的別墅區(qū)，按“抗震設防烈度”7度建造；而抗震能力相對較弱的高層建筑，卻反而是按照6度來建造。6度與7度的設計區(qū)別為：6度對地震力不進行計算，只設置抗震構造。7度設防需對所有土建結構進行嚴格的地震力計算、配筋。降低一度建造成本可以降低10%。整個樓盤可以節(jié)約建筑成本幾億元。
同時他們指出，《建筑抗震設計規(guī)范》，《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖GB18306-2001》，《GB50223-2004建筑抗震設防分類標準》-浙江省建設廳文件建設發(fā)【2001】167號等所有國家標準文件都要求鎮(zhèn)�？範幵O計標準應按7度設防。而同樣位于鎮(zhèn)海的萬科城和拉菲莊園與合生國際城僅一路之隔，這兩個樓盤均按照烈度7度標準抗震設防。
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