|
中國(guó)寧波網(wǎng)訊：據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，各商業(yè)銀行正著手加強(qiáng)對(duì)信貸資金的控制和貸后管理，尤其是密切監(jiān)控流入股市，但有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，由于可操作性不強(qiáng)，這些控制措施很難落到實(shí)處。
銀行禁貸款炒股動(dòng)力不大？
銀監(jiān)會(huì)近期發(fā)布通知表示，禁止信貸資金被挪用入市，春節(jié)后銀監(jiān)會(huì)將全面開(kāi)始檢查工作。如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)貸款，銀行對(duì)此應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
一位不愿透露姓名的銀行信貸部人士透露，銀行自身嚴(yán)查違規(guī)按揭貸款的動(dòng)力并不是很大。對(duì)于銀行來(lái)講，不管客戶將資金如何用，銀行始終有一套房子在手里押著，貸款的最高額度只是被抵押的房屋評(píng)估價(jià)值的80%，而且現(xiàn)在房產(chǎn)處在上升空間，貸款人即使還不上貸款，銀行拍賣(mài)抵押房屋虧本的可能性也不是很大。
而最近，多家銀行紛紛推出房貸創(chuàng)新產(chǎn)品：貸款者所購(gòu)房屋為抵押，一次性獲得銀行的授信額度，可在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間里，反復(fù)使用。還了的錢(qián)還可以再借出來(lái)，只要貸款余額不超過(guò)授信額度就可以。
專(zhuān)家：關(guān)鍵看是否愿支付成本
有銀行人士表示很難防止貸款人“曲線調(diào)包”，社科院金融所貨幣理論與貨幣政策研究室主任彭興韻對(duì)此不以為然。他認(rèn)為，對(duì)于一筆幾十萬(wàn)元的大額貸款，銀行還是有辦法監(jiān)控的。特別是“存量房”的貸款，貸款者已經(jīng)用從銀行借出來(lái)的錢(qián)買(mǎi)了房子，現(xiàn)在再通過(guò)轉(zhuǎn)按揭、加按揭的形式增加貸款，他要這筆錢(qián)如何用？投資的意向是很明顯的。關(guān)鍵是看銀行是否有這個(gè)動(dòng)力和愿意支付成本。
彭興韻說(shuō)，當(dāng)借款者無(wú)力償還借款，商業(yè)銀行要求行使抵押權(quán)來(lái)收回貸款時(shí)，其對(duì)社會(huì)穩(wěn)定的危害就會(huì)顯露。對(duì)此可以考慮采取疏導(dǎo)的辦法——推出能用現(xiàn)有股票質(zhì)押的貸款，而不是抵押房子，打通資本市場(chǎng)與銀行資金流動(dòng)的通道。
|
