馮瑄/攝
中國寧波網(wǎng)記者馮瑄 通訊員吳歡 廖鑫
事關配售型保障房！今天，記者從市住建部門獲悉，我市正式印發(fā)《關于規(guī)劃建設保障性住房的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），明確了配售型保障性住房規(guī)劃建設的總體要求、主要任務、支持政策和保障措施等內(nèi)容。
保障范圍方面，以家庭為單位，主要面向符合條件的住房困難家庭、符合條件的工薪收入群體、城市發(fā)展所需的引進人才，優(yōu)先解決條件困難、需求迫切的群體。
面積標準方面，保障性住房的建筑面積一般在60平方米到120平方米之間，以建筑面積90平方米左右為主。
項目選址方面，優(yōu)先選址在軌道交通站點、公共交通樞紐、工業(yè)園區(qū)、高校院所和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)周邊。
配售價格方面，配售價格按基本覆蓋劃撥土地成本和建筑安裝工程成本加不高于5%的合理利潤構(gòu)成。
配售管理方面，實施嚴格封閉管理，禁止以任何方式變更為商品住房流入市場。
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市住建局有關部門負責人介紹，市委、市政府高度重視配售型保障性住房建設，2023年11月，寧波市規(guī)劃建設保障性住房工作專班成立，按照“市級統(tǒng)籌、屬地負責”的原則，加快推進政策落地和項目落實。
《實施意見》的出臺標志著我市配售型保障性住房工作取得階段性突破，下一步將按照“1+N”的政策體系，抓緊完善相關配套政策制度，全力以赴推進2024年項目開工建設，新建配售型保障性住房3000套以上。
目前，我市已經(jīng)排定了6個配售型保障房項目。
前不久，寧波市首宗配售型保障性住房——寧波高新區(qū)貴駟綜合配套項目（東區(qū)1）地塊以行政劃撥方式完成供地。該地塊位于高新區(qū)貴駟街道，東至愛登南路，南至規(guī)劃商業(yè)地塊，西至廟前河沿河綠地，北至規(guī)劃公園綠地，土地面積約13000平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（配售型保障性住房）及配套用地。
該地塊擬建設計容建筑面積（小區(qū)內(nèi)所有計算容積率的建筑面積之和）約23000平方米，擬建配售型保障房200余套。該項目將加快解決高新區(qū)工薪收入群體住房困難問題，吸引城市發(fā)展所需人才，促進區(qū)域房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展和民生改善，推動建立房地產(chǎn)發(fā)展新模式，努力實現(xiàn)“住有宜居”。
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