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          市民下月起可用公積金省內(nèi)異地購(gòu)房
          http://cnnxbb.com  中國(guó)寧波網(wǎng)   15年08月04日

            本報(bào)訊(記者徐文燕實(shí)習(xí)生王萬(wàn)康)今年5月施行的《浙東五城市住房公積金異地貸款合作協(xié)議書》,給在紹興、舟山、臺(tái)州、嘉興繳納公積金的寧波市戶籍人士帶來(lái)好消息,這部分人在寧波購(gòu)買自住住房,可申請(qǐng)住房公積金異地貸款。

            而昨天,來(lái)自市住建委的一個(gè)消息更加重磅,根據(jù)剛剛下發(fā)的《關(guān)于浙江省住房公積金個(gè)人住房異地貸款管理辦法的通知》,9月1日起,省內(nèi)正常繳存住房公積金的職工購(gòu)買自住住房時(shí),可向購(gòu)房所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理異地貸款。也就是說(shuō),9月1日起,市民可以在省內(nèi)任意城市用公積金貸款購(gòu)買房子了。

            根據(jù)這個(gè)《通知》,省內(nèi)已簽訂《浙江省住房公積金個(gè)人住房異地貸款合作協(xié)議書》的各住房公積金管理中心及其所屬分中心、管理部,均適用該辦法。據(jù)悉,目前,我市已經(jīng)簽訂了《浙江省住房公積金個(gè)人住房異地貸款合作協(xié)議書》。

            需要指出的是,異地貸款執(zhí)行購(gòu)房地公積金管理中心的貸款政策規(guī)定。購(gòu)房地中心提供異地貸款資金,并負(fù)責(zé)異地貸款受理、審批簽約、抵押擔(dān)保、發(fā)放及回收管理等。

            異地貸款產(chǎn)生的收益歸購(gòu)房地中心所有,同時(shí)貸款風(fēng)險(xiǎn)也由購(gòu)房地中心承擔(dān)。

            借款職工繳存所在地住房公積金管理中心應(yīng)向購(gòu)房地中心提供借款職工住房公積金繳存及貸款情況證明,并及時(shí)協(xié)助購(gòu)房地中心核實(shí)借款職工繳存賬戶銷戶及個(gè)人重要信息變化等情況。

            繳存地中心則應(yīng)保證其出具的《繳存證明》信息真實(shí)準(zhǔn)確,因提供信息不實(shí)而造成的風(fēng)險(xiǎn),由繳存地中心承擔(dān)。

            此外,繳存地中心應(yīng)確保職工辦理異地貸款后繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還貸款(含本金、利息及罰息),并協(xié)助購(gòu)房地中心催收逾期貸款。繳存地中心還應(yīng)依據(jù)購(gòu)房地中心出具的上年度住房公積金異地貸款還款憑證,為職工辦理住房公積金購(gòu)房和還貸提取業(yè)務(wù),具體按照繳存地中心的提取政策執(zhí)行。

            繳存職工在住房公積金異地貸款尚未結(jié)清前,因工作調(diào)動(dòng)轉(zhuǎn)移至新繳存地中心的,由新繳存地中心繼續(xù)向購(gòu)房地中心通報(bào)借款職工繳存及個(gè)人信息變化等情況。

            業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,浙江省的公積金異地貸款新政,將對(duì)浙江省內(nèi)大城市的樓市帶來(lái)利好。

            相關(guān)鏈接

            申請(qǐng)異地貸款應(yīng)符合條件

            在本省行政區(qū)域內(nèi)工作,并連續(xù)正常繳存住房公積金六個(gè)月以上;在本省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力,個(gè)人信用良好,且具有完全民事行為能力;有合法的購(gòu)買合同(協(xié)議)及其他證明資料,并已支付不低于規(guī)定比例的首期付款;提供購(gòu)房地中心認(rèn)可的擔(dān);虻盅;住房公積金貸款已結(jié)清;符合購(gòu)房地中心相關(guān)的住房公積金貸款政策規(guī)定;法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

            異地貸款辦理流程為:開具證明,貸款申請(qǐng),審核審批,貸款簽約,貸款擔(dān);虻盅,貸款發(fā)放,異地貸款備案。

            

          稿源: 寧波晚報(bào)   編輯: 李霞君
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