| 本報(bào)訊（記者 周靜）寧波市房產(chǎn)交易中心最新提供的數(shù)據(jù)顯示，9月寧波房地產(chǎn)交易量再次下滑，交易量跌至今年除春節(jié)以外的最低水平。部分樓盤(pán)以“驚爆價(jià)”入市迎合了買(mǎi)家的心理，給低迷的行情帶來(lái)了些許亮色。
11個(gè)樓盤(pán)扎堆入市
9月市六區(qū)商品住宅房銷(xiāo)售量為945套，比8月減少68套。9月份市六區(qū)網(wǎng)上新增可銷(xiāo)售的有“新江廈·寶潤(rùn)大廈”等11個(gè)樓盤(pán)。
新開(kāi)樓盤(pán)頻頻入市，使9月末市六區(qū)可售住宅持續(xù)增加，據(jù)商品房網(wǎng)上實(shí)時(shí)備案系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，9月末市六區(qū)住宅可售套數(shù)為17149套，比8月增加1983套，可售面積為201.12萬(wàn)平方米，比8月增加20.87萬(wàn)平方米。9月市六區(qū)商品房銷(xiāo)售量前10位的樓盤(pán)中，鄞州區(qū)占5個(gè)，鎮(zhèn)海區(qū)占3個(gè)。
二手房成交量萎縮
二手房同樣沒(méi)有擺脫成交量持續(xù)萎縮的局面。9月份市六區(qū)二手住宅房共成交876套，比8月減少57套。以21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)為例，寧波立得26家門(mén)店共成交二手房121套，環(huán)比下降17.7%，僅為去年同期的三分之一左右。
“十一”黃金周期間，門(mén)店上門(mén)客戶以咨詢居多，其中有三天買(mǎi)賣(mài)交易掛零。有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者：“國(guó)慶期間，有不少開(kāi)發(fā)商推出了大幅優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)，吸引了不少消費(fèi)者的注意，分流了二手房的客戶，同時(shí)也加劇了客戶的觀望情緒�！�
樓盤(pán)促銷(xiāo)引人關(guān)注
9月底，部分樓盤(pán)攜“驚爆價(jià)”入市，取得不錯(cuò)的銷(xiāo)售量。如9月23日開(kāi)盤(pán)的盛世天城二期，其精裝修單身公寓的成交均價(jià)每平方米不到8000元，比一期白坯中大戶型便宜了3000元左右，300多套單身公寓幾天之內(nèi)就銷(xiāo)售一半多。此外，都市麗灣和銀億上上城等都攜大幅優(yōu)惠進(jìn)入市場(chǎng)。
而在“十一”黃金周期間，更多的開(kāi)發(fā)商加入了長(zhǎng)假促銷(xiāo)的行列。據(jù)商品房網(wǎng)上實(shí)時(shí)備案系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，今年“十一”黃金周期間，以降價(jià)樓盤(pán)為主的商品住宅房共成交257套，成交量為去年同期的3倍。隨著近期新盤(pán)的低價(jià)入市，預(yù)計(jì)10月商品住宅房的交易量會(huì)出現(xiàn)一定幅度的反彈。
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